藝高人膽大，高回報高風險（恒大地產）

網上恒大（3333）聲稱一份假的「文件」，列出恒大的債務狀況。

稱重組如未能完成，會引發一系列金融系統性風險。文件提及，須在明年1月底前償還戰略投資者1,300億元人民幣本金，並支付137億元分紅，若不能按時完成，資產負債率將會大幅攀升至90%以上，有可能導致其現金流斷裂。

恒大地產重組項目要追溯4年前。當時，恒大地產與深深房簽署《關於重組上市的合作協議》。如果重組順利完成，意味着恒大地產可在A股借殼上市。但相關重組一直都未能完成。

大家可以留意集團負債如下：

網傳報吿稱，截至2020年6月30日，恒大集團有息負債餘額達8,355億元，如果1,300億元由權益變為負債，將導致恒大地產資產負債率攀升至90%以上。絕對嚴重超出國家所訂立的「紅線」，大家亦否留意恒大在9月10月進行7折賣房，其用意何在呢？

報吿內容顯示，恒大集團有息負債涉及銀行類金融機構128家，借款餘額為2,323億元；涉及非銀行類金融機構121家，借款餘額為3,684億元；涉及境內公司債券496億元，境外債券1,852億元。

大家可以留意與中期報告借款數字差不多，如果有朋友購入，絕對要留意，未買的朋友千萬不要貪市場恐慌而買入，假如文件是真確，看怕都有排驚。

至於有人會趁機博恒大債，貪其債價殘，息高，年期短。如資金或其債劵知識不懂的朋友們，千萬不要博呢類風眼公司？難道真貪回報高？是藝高人膽大表現？